突收銀行來函主張亡母房屋借名登記，女委請律師回函以維權益！

• 免費法律諮詢人：阿慧
• 案件類型：拋棄繼承、借名登記、律師函
• 所在地：高雄
• 諮詢律師：呂昀叡律師

未曾將房屋借名登記，卻到債務協商的存證信函經過：

近日阿慧收到銀行的存證信函，裡面寫媽媽有一筆債務，並且懷疑媽媽用阿慧名下的一棟房屋借名登記的，要與阿慧進行債務協商，限阿慧需於一周內給予回覆。阿慧核實了這封存證信函確實來自銀行後，覺得十分納悶，因為媽媽早在5年前就已經過世，她和兄弟姊妹已經在期限內去辦理拋棄繼承了，怎麼還會收到這封信呢？裡面提到的這棟房子，即使是媽媽在世時也沒有經手過，是要出社會獨立時外公贈與給她的，阿慧很擔心自己的家真的會被拍賣，趕緊來法律諮詢。阿慧詢問：

1. 我明明已經辦理拋棄繼承了，媽媽的債務還與我有關嗎？應該要回覆他們還是不理會就好？
2. 我打去銀行詢問，他們告訴我媽媽辦理貸款時說那是她的房子，但是當初這棟房子是外公和我一起去辦理移轉的，一直也都是我在使用，我不懂為什麼他們說這是借名登記？這會對我的房子有影響嗎？

律師建議，提出房屋借名登記非事實之書面回覆

1. 阿慧已經依法辦理拋棄繼承，母親的債務自然已經與阿慧無關。但是對方爭執的標的重大，建議還是回函作出正式的書面回覆，向銀行主張完整事實比較保險，以免對方真的以此存證信函做後續追訴。
2. 即使不說媽媽的債務已經拋棄，就房屋借名登記部份，銀行方目前單憑臆測，卻提不出證明。建議阿慧可提出房子的過戶資料，主張完整事實經過，該屋決非母親借名登記之財產，不應做為銀行執行的標的。

法律諮詢後結果：

阿慧免費法律諮詢完呂昀叡律師後，覺得借名登記律師的分析非常專業，更讓她安心不少，為求慎重，決定委請呂律師協助以律師函回函，向銀行主張自己的立場。

本案相關法條：

依民法第 1174 條規定：

繼承人得拋棄其繼承權。
前項拋棄，應於知悉其得繼承之時起三個月內，以書面向法院為之。
拋棄繼承後，應以書面通知因其拋棄而應為繼承之人。但不能通知者，不在此限。

※為維護當事人隱私，案例事實及姓名已改編※